Néhány évvel ezelőtt rendkívül visszafogott volt az ingatlanpiac. Az emberek kétszer is meggondolták, hogy mit vásárolnak. Ennek úgy tűnik, hogy vége, hiszen a legutóbbi hónapokban egyfajta stabil keresletet tapasztalhatnak az ingatlanközvetítő szakemberek.

Tavaly nyár óta az év eleji felfokozott érdeklődést követően kiegyensúlyozottság jellemzi a vásárlási kedvet - mondta Zsigmond Balázs a szombathelyi Duna House ingatlaniroda tulajdonosa. Folyamatos mozgást tapasztalunk a piacon, akár új, akár használt lakásokról van szó.

Az idei esztendő nemcsak a vásárlási kedvre gyakorol jótékony hatást, hanem az építőiparra is. A vasi megyeszékhelyen 2017-ben folyamatosan adják át az újépítésű társasházakat.

Jelenleg megközelítőleg 370 lakás elérhető a piacon, de ez a szám hamarosan emelkedni fog. Sok projekt ugyanis az utolsó fázisban van, néhol csak az átadás van hátra. Elmondható tehát, hogy körülbelül 500 újépítésű lakásba költözhetnek be a következő években. Azonban azzal is tisztában kell lenni, hogy ezeknek az ingatlanoknak több mint felét már eladták - közölte a szakember.

Érdekes egyébként, hogy több szempontot is figyelembe vesznek a vásárlók mielőtt döntésre kerülne sor. Azonban a tévhittel ellentétben az újépítésű ingatlanokra nem klasszikus befektetésként, hanem inkább előre lépésként tekintenek a tulajdonosok.

Mivel az új lakások négyzetméterára több mint 300.000 forint, így kevésbé éri meg, mert a végső ár magasabb lesz, mint a használtnál. Igaz, magasabb áron is lehet kiadni, de azokra az igény alacsonyabb. Természetesen használt ingatlanok esetében továbbra is bevett szokás a vásárlás, hogy ezután albérletként kiadják - mondta Zsigmond Balázs.

S, hogy hol várható egy újabb lakópark? Nehéz kérdés, hiszen Szombathely földrajzi elhelyezkedésének és a Fő térre való központosulásának köszönhetően egyre kevesebb helyet lehet parcellázni.

Mivel a környező falvakkal szinte összenőtt a város, ezért a megmaradt területeket, szántóföldeket próbálják lakhatóvá tenni, amely nagyon hosszadalmas folyamat. Jelenleg talán az oladi platónak van a legnagyobb esélye, hogy hosszú idő után elinduljon és új területként lakóparknak adjon otthont. Érdekes, hogy a másik oldalról a Parkerdő lakópark „várja”, mikor épül be az utolsó szabad területek egyike - zárta gondolatait a szombathelyi Duna House ingatlaniroda tulajdonosa.